2024年初，上海宝格丽酒店以24.3亿元的价格易主，由江苏金峰集团接手。这一交易引起轰动，标志着豪华五星级酒店被拍卖的热潮在过去一年频繁上演。根据第三方机构迈点研究院的统计，2023年，亿元以上拍卖价格的酒店数量超过130起，其中包括上海虹口三至喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店、重庆解放碑威斯汀酒店、宁波远洲大酒店、金茂北京威斯汀大饭店、上海宝格丽酒店等豪华酒店。
这股交易热潮主要集中在2023年的第四季度。上海宝格丽酒店易主的事件引起了广泛关注，不过，在上海，其他五星级酒店的交易也频繁发生。仲联量行的报告指出，上海黄浦绿地万豪酒店以14.88亿元出售给北京银行，计划改造成办公楼。陆家嘴凯宾斯基酒店的49%股权被私人买家购入，上海万达瑞华酒店的股东方发生变更，交易价格或超过十亿元。总体而言，上海的豪华酒店交易市场相当活跃。
这波大宗交易引起了实业大佬们的关注，煤碳、水泥、能源等领域的实业资本成为高端酒店产权更迭的主要买家。江苏金峰集团有限公司，由“水泥大王”掌控，斥资24.3亿元接手上海宝格丽酒店。其他实业资本包括上海裕自商业管理有限公司、陕西榆林煤炭企业中汇集团等。
这些豪华酒店的交易大多以折价成交为特点，显示出当前豪华酒店市场的特殊动向。例如，上海虹口喜来登酒店以14.88亿元的价格出售给北京银行，而涵盖了天津丽思卡顿酒店的不良债权资产包在多次流拍后，第四次拍卖时起拍价已降至20亿元。
这波酒店交易的兴起，一定程度上与旅游业的强劲表现有关，酒店业整体入住率、每间可销售房收入（RevPAR）的上升为酒店物业价值的提升提供了动力。同时，这也为业主方提供了良好的交易时机。总体而言，2023年酒店类投资问询显著增多，产权交易需求上涨，为豪华酒店产权更迭注入了新的活力。
